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4、办理住房借资委托公证和借资公证.
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办理三亚现房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押二手房产商务活动贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,全款房屋抵押贷款,抵押企业住房生意贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等在现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、三亚有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、三亚现房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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